1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
115.1万円/㎡
前年比+17.3%
板橋区
83.2万円/㎡
前年比+12.2%
サンデュエル上板橋
東京都板橋区若木一丁目
東武東上線 / 上板橋駅 徒歩10分
2003年築 / 6階建 / 23戸 / RC造
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2階 / 69.2㎡の場合
相場
5,581万円
80.6万円/㎡
3,133
4,765
6,397
8,029
AI査定結果
推定相場価格
5,581万円
80.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,765万円〜6,397万円
68.9万円/㎡〜92.4万円/㎡
推定賃料
16.3万円
0.24万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年7月28日
サンデュエル上板橋
5,390万円（77.9万円/㎡）/ 2階 / 69.2㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は68.17万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/29 | 5,390万円 | 77.9万円 | 2階 | 69.2㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/10/30 | 5,690万円 | 82.2万円 | 2階 | 69.2㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/07/23 | 5,690万円 | 82.2万円 | 2階 | 69.2㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/15 | 3,980万円 | 57.5万円 | 2階 | 69.2㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/01/01 | 4,080万円 | 59.0万円 | 2階 | 69.2㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/11/25 | 4,480万円 | 64.7万円 | 2階 | 69.2㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/09/25 | 4,798万円 | 69.3万円 | 4階 | 69.2㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/25 | 4,600万円 | 59.5万円 | 6階 | 77.33㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/07/08 | 4,730万円 | 61.2万円 | 6階 | 77.33㎡ | 2LDK | 南西 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は74.87万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/29 | サンデュエル上板橋 板橋区若木一丁目 | 上板橋駅10分 | 5,390万円 | 77.9万円 | 69.2㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 2003年 | 23戸 | RC |
| 2023/12/06 | セザールリバーサイド西高島平 板橋区三園二丁目 | 西高島平駅11分 | 3,980万円 | 62.3万円 | 63.84㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1998年 | 49戸 | RC |
| 2024/12/20 | シーズガーデン成増 板橋区成増三丁目 | 成増駅9分 | 5,490万円 | 77.5万円 | 70.81㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 西 | 2003年 | 50戸 | RC |
| 2025/06/18 | シアンズ成増サザンコリーヌ 板橋区成増二丁目 | 地下鉄成増駅7分 | 6,780万円 | 90.2万円 | 75.16㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 2006年 | 27戸 | RC |
| 2025/05/18 | ゼファーヒルズ成増 板橋区成増五丁目 | 成増駅11分 | 5,980万円 | 79.4万円 | 75.3㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南東 | 2006年 | 55戸 | RC |
| 2025/07/07 | クレストフォルム西高島平 板橋区三園一丁目 | 西高島平駅6分 | 4,480万円 | 68.7万円 | 65.21㎡ | 2SLDK | 11階 / 11階建 | 南西 | 2003年 | 67戸 | RC |
| 2025/05/25 | グローリオ成増アルグレッソ 板橋区成増二丁目 | 地下鉄成増駅6分 | 5,280万円 | 76.9万円 | 68.65㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | - | 2005年 | 70戸 | RC |
| 2025/06/28 | ロワイヤル守屋 板橋区三園一丁目 | 西高島平駅8分 | 4,098万円 | 67.4万円 | 60.76㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1998年 | 40戸 | RC |
| 2024/02/06 | ライオンズマンション西高島平溝下公園弐番館 板橋区三園一丁目 | 西高島平駅7分 | 4,970万円 | 70.8万円 | 70.16㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 1998年 | 40戸 | RC |
| 2024/02/16 | 営野荘 板橋区成増四丁目 | 成増駅10分 | 4,890万円 | 75.1万円 | 65.08㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 2006年 | 32戸 | RC |
| 2025/06/14 | ライオンズマンション成増駅前 板橋区成増二丁目 | 地下鉄成増駅1分 | 4,980万円 | 85.5万円 | 58.24㎡ | 1LDK | 9階 / 12階建 | 南西 | 2000年 | 33戸 | SRC |
| 2025/06/09 | ウィンシティ成増 板橋区成増四丁目 | 成増駅11分 | 4,280万円 | 69.5万円 | 61.6㎡ | 1LDK | 3階 / 6階建 | 北東 | 2006年 | 32戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で17.3%上昇、板橋区では12.2%上昇しています。
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都営三田線 / 志村三丁目駅 徒歩 3分
1998年築 / 6階建 / 58戸 / RC造