1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
114.5万円/㎡
前年比+19.0%
板橋区
82.5万円/㎡
前年比+13.3%
サンデュエル上板橋
東京都板橋区若木一丁目
東武東上線 / 上板橋駅 徒歩10分
2003年築 / 6階建 / 23戸 / RC造
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2階 / 69.2㎡の場合
相場
5,581万円
80.6万円/㎡
3,133
4,765
6,397
8,029
AI査定結果
推定相場価格
5,581万円
80.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,765万円〜6,397万円
68.9万円/㎡〜92.4万円/㎡
推定賃料
16.3万円
0.24万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年6月10日
サンデュエル上板橋
5,390万円（77.9万円/㎡）/ 2階 / 69.2㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は67.79万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/29 | 5,390万円 | 77.9万円 | 2階 | 69.2㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/10/30 | 5,690万円 | 82.2万円 | 2階 | 69.2㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/07/23 | 5,690万円 | 82.2万円 | 2階 | 69.2㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/15 | 3,980万円 | 57.5万円 | 2階 | 69.2㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/01/01 | 4,080万円 | 59.0万円 | 2階 | 69.2㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/11/25 | 4,480万円 | 64.7万円 | 2階 | 69.2㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/09/25 | 4,798万円 | 69.3万円 | 4階 | 69.2㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/08/25 | 4,600万円 | 59.5万円 | 6階 | 77.33㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/07/08 | 4,730万円 | 61.2万円 | 6階 | 77.33㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/05/01 | 4,980万円 | 64.4万円 | 6階 | 77.33㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は70.87万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/29 | サンデュエル上板橋 板橋区若木一丁目 | 上板橋駅10分 | 5,390万円 | 77.9万円 | 69.2㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 2003年 | 23戸 | RC |
| 2025/03/05 | レーベンハイム上板橋ヒルズ 板橋区若木一丁目 | 上板橋駅11分 | 6,490万円 | 75.6万円 | 85.9㎡ | 2LDK+S | 2階 / 7階建 | 南 | 2004年 | 41戸 | RC |
| 2021/12/26 | ライオンズテラス上板橋レジデンス 板橋区若木一丁目 | 東武練馬駅9分 | 4,480万円 | 61.1万円 | 73.33㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2007年 | 37戸 | RC |
| 2020/07/30 | ジェイパーク上板橋 板橋区上板橋二丁目 | 上板橋駅4分 | 4,180万円 | 64.4万円 | 64.91㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | - | 2000年 | 27戸 | RC |
| 2024/09/15 | ライオンズマンション上板橋第3 板橋区中台一丁目 | 上板橋駅6分 | 4,390万円 | 71.0万円 | 61.86㎡ | 2SLDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1999年 | 38戸 | RC |
| 2024/02/16 | ライオンズガーデン上板橋第2 板橋区中台一丁目 | 上板橋駅6分 | 3,690万円 | 58.7万円 | 62.82㎡ | 2SLDK | 2階 / 5階建 | 東 | 2000年 | 58戸 | RC |
| 2024/06/03 | 鶴岡ハイツ 板橋区上板橋二丁目 | 上板橋駅1分 | 5,180万円 | 72.7万円 | 71.23㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 2005年 | 17戸 | RC |
| 2024/06/12 | プロパッサ15上板橋スタリオーレ 板橋区上板橋二丁目 | 上板橋駅1分 | 5,180万円 | 72.7万円 | 71.23㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 2005年 | 17戸 | RC |
| 2023/01/27 | D’クラディア上板橋 板橋区上板橋二丁目 | 上板橋駅5分 | 4,980万円 | 70.2万円 | 70.97㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 2006年 | 30戸 | RC |
| 2023/02/05 | クリオ上板橋弐番館 板橋区上板橋二丁目 | 上板橋駅5分 | 4,980万円 | 64.0万円 | 77.84㎡ | 3LDK | 2階 / 12階建 | 南東 | 2001年 | 56戸 | SRC |
| 2025/04/23 | ジェイパーク板橋中台 板橋区中台三丁目 | 志村三丁目駅14分 | 4,980万円 | 62.4万円 | 79.76㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 2003年 | 40戸 | RC |
| 2020/11/05 | プラウド上板橋 板橋区中台一丁目 | 上板橋駅6分 | 4,998万円 | 66.1万円 | 75.64㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2007年 | 62戸 | RC |
| 2025/03/09 | 日神パレステージ東武練馬台西館 板橋区西台三丁目 | 東武練馬駅13分 | 3,999万円 | 75.2万円 | 53.16㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 2004年 | 49戸 | RC |
| 2024/09/24 | ローヤルシティ東武練馬徳丸 板橋区徳丸二丁目 | 東武練馬駅3分 | 5,980万円 | 84.3万円 | 70.97㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 2003年 | 24戸 | RC |
| 2025/03/18 | ドラゴンヒルズ板橋中台壱番館 板橋区若木三丁目 | 志村三丁目駅14分 | 4,800万円 | 63.7万円 | 75.39㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 2000年 | 57戸 | RC |
| 2022/12/23 | クィーンヒルズ板橋徳丸 板橋区徳丸二丁目 | 東武練馬駅10分 | 4,480万円 | 59.4万円 | 75.37㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 2000年 | 23戸 | RC |
| 2025/05/20 | プリア常盤台パークフロント 板橋区常盤台四丁目 | 上板橋駅4分 | 6,480万円 | 105.6万円 | 61.36㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 2006年 | 20戸 | RC |
| 2025/04/08 | レクセルマンション板橋徳丸 板橋区徳丸二丁目 | 東武練馬駅9分 | 4,990万円 | 77.0万円 | 64.8㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 西 | 1998年 | 30戸 | RC |
| 2024/05/27 | モナーク城北中央公園 板橋区桜川三丁目 | 上板橋駅6分 | 3,480万円 | 62.8万円 | 55.41㎡ | 1SLDK | 3階 / 6階建 | 北西 | 2001年 | 18戸 | RC |
| 2024/11/12 | コート常盤台 板橋区中台一丁目 | 上板橋駅8分 | 5,990万円 | 79.6万円 | 75.27㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 1998年 | 50戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で19%上昇、板橋区では13.3%上昇しています。
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